Baldersbækvej 24-26 B, Ishøj

I nyrenoveret ejendom udlejes regulært "build-to-fit" lejemål i New Yorker stil.

Ejendommen undergår totalrenovering og er indflytningsklart i sommeren 2017.

Ejendommen er meget synligt beliggende på hjørnet af Ishøj Stationsvej og Motorring 4 - en daglig trafik på ca. 35.000 biler. I denne sammenhæng, vil der være mulighed for skilteplads på facaden.

Lejemålet kommer til at fremstå i New York’er stil med moderne indretning med åbne arbejdsarealer, kontorer, møderum m.m. Der er mulighed for indretning af lager med direkte adgang til port på rampe.

Lejemålets minimum er på 834 m2, men kan sammenlægges med 876 m2, 880 m2 eller sammenlagt 2.590 m2, såfremt større lejemål ønskes.

Ejendommen disponerer over et stort antal p-pladser placeret nær ved bygningen, således at lejer kan forvente at kunne disponerer med de nødvendige p-pladser til personale og gæster.

“Build-to-fit”

Hos Promaxx vil vi gerne have lejere der trives i deres lejemål. For at virkeliggøre dette, har vi udviklet et koncept - “build-to-fit” - hvorved nye lejere får mulighed for, at skræddersy rammerne for lige præcis deres virksomhed. Skal lejemålet have epoxy- eller trægulv, glas møderum eller noget helt tredje, indgår Promaxx i dialog med den nye lejer, for at skabe de bedst tænkelige vilkår, for netop deres virksomhed.

​Areal

876 m2

Leje pr. m2

600 kr.​

Mdr. leje

43.800 kr.​

A conto drift pr. m2

99 kr.​

A conto varme pr. m2

65 kr.​

Årlig leje

525.600 kr.

Lejeregulering

Min. 3%

Moms

Ja

Depositum

6 mdrs. leje

    Promaxx ApS | Sandbjergvej 18, 2950 Vedbæk | CVR: 2979 1295 | Telefon: +45 3030 02 03 | Jm@promaxx.dk